各管理部、各科室：

根据自治区《内蒙古自治区住房公积金归集提取和贷款管理办法》及市政府“研究呼伦贝尔市住房公积金归集提取贷款调整等事宜”（[2013]19号)会议纪要精神，现将住房公积金归集提取贷款调整事宜通知如下：

一、 归集方面

将稳定从业的城镇个体工商户纳入住房公积金缴存范围。

二、 提取方面

（一）符合提取条件的，由原来各次提取时间间隔满两年提取一次，调整为满一年提取一次。

（二）提取住房公积金偿还贷款的，提取额度为当年应还贷款本金（满两年还贷提取的可延期至2013年12月末）。

   （三）购买自住住房的，持购买行为发生一年以内的网签《商品房买卖合同》、销售不动产发票及所需其他材料,可以先提取后贷款，但提取加贷款合计金额不得超过实际发生购买自住住房的总价。

三、贷款方面

（一）开发企业在建设项目具备五证一书后，与中心签订担保协议，开展按揭贷款业务。

（二）在取得购房网签合同但尚未达到抵押条件时，可用第三方房产做抵押，开展第三方抵押贷款业务。

（三）海地区住房公积金贷款额度由原来最高25万元调整至45万元，其他旗市由原来最高25万元调整至30万元，且贷款额度均不超过房屋总价的70%，贷款最高年限由原来25年调整到30年。

 未调整部分按《内蒙古自治区住房公积金归集提取和贷款管理办法》规定执行。

 此通知于2013年7月16日开始执行。

                 呼伦贝尔市住房公积金管理中心

                      二〇一三年七月十四日