住房公积金贷款按月偿还本息,借款人可选择等额本息法或等额本金法还款;

        等额本息法:是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。其公式为:

      每月还款额= 贷款本金×[月利率×(1+月利率)还款月数]÷[贷款本金×(1+月利率)还款月数-1]

        等额本金法:是指每月偿还的本金额相等,偿还利息额随着本金的减少而减少,贷款利息逐月递减的还款方式。其公式为:

        n个月还款额=贷款本金×[1+(还款月数-n+1) ×月利率]÷还款月数

        其中:月利率,按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

        日利率=年贷款利率÷360

        日利率在计算中采用双精度浮点数据格式,精度可达到小数点后16位。

        月利率=年贷款利率÷12

        月利率在计算中采用双精度浮点数据格式,精度可达到小数点后16位,计算的还款额四舍五入到分位。