借款申请人夫妻双方需携带以下证件、资料办理贷款申请(复印件统一使用A4纸复印):

    (一)中国人民银行征信中心出具的30天内借款申请人及共同借款人(配偶)信用报告各1份,如办理商转公贷款,征信报告中应有该笔商业住房贷款的相关信息;

    (二)借款申请人(抵押人)及其配偶(双方父母及子女)的身份证正反面、户口簿首页及各自所在页、结婚证原件及复印件各1份,现役军人需提供军官证原件及复印件1份;双方父母及子女购房的,与借款申请人或配偶不在同户籍内,以及在同户籍但户号不符的需提供公安部门出具的直系亲属关系证明或公证部门出具的《公证书》;借款申请人及抵押人无配偶的,本人在住房公积金管理中心或管理部出具的《(借款申请人)未婚/未再婚声明书》上签字按手印(实际无配偶,但户口显示有配偶,提供相关离婚证、死亡证明等手续);

    (三)个体工商户工资收入以缴存基数为准,提供本人名下的营业执照(营运证、驾驶证)等相关手续的原件及复印件各1份;

    (四)借款申请人配偶有工作单位但未在呼伦贝尔市住房公积金管理中心缴存住房公积金的,需提供《职工收入证明》,由单位领导签字并加盖公章。配偶已退休需提供代发工资银行出具的近1年工资对账单并加盖银行业务章。配偶无工作不需证明材料;

    (五)购房手续所需要件:             

        1.按揭贷款:提供《商品房买卖合同》、《增值税普通发票》或《销售不动产统一发票》原件及复印件各1份;回迁安置住房另需提供《回迁安置协议》原件及复印件1份,住房贷款基数以自购住房面积的价值为准;

        2.现房贷款:提供《商品房买卖合同》、《增值税普通发票》或《销售不动产统一发票》、《不动产权证书》原件及复印件各1份;

        3.二手交易住房贷款:提供交易后的《不动产权证书》、《增值税普通发票》或《销售不动产统一发票》原件及复印件各1份;无《增值税普通发票》或《销售不动产统一发票》的,提供双方手续费、契税票据原件及复印件各1份;

        4.购买开发企业已在中心备案,但无《不动产权证书》的车库,包括车库性质的附属用房(开发企业需提供相关证明)及地下车位,需提供与开发企业签订的买卖合同、交款收据原件及复印件各1份;二手交易无《不动产权证书》的车库、车位提供卖方购买时的买卖合同、收据、买卖双方协议原件及复印件各1份、《评估报告》原件1份;

        5. 购买呼伦贝尔市中心城新区公务员小区住宅并通过个人交易直接更名办理产权证的,在办理贷款时,可自愿选择是否办理评估手续,选择办理评估手续的以评估价格作为贷款基数;同时提供双方买卖协议原件及复印件1份,不作评估的以《增值税普通发票》或《销售不动产统一发票》价格为基数办理公积金贷款。购买呼伦贝尔市中心城新区公务员小区住宅,办理住房装修贷款参照执行;

        6.建造、翻建、大修自住住房的,需提供《不动产权证书》、《国有(集体)土地使用权证》、《建设工程规划(村镇建设工程)许可证》、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、购买建筑材料及其他施工费用发票原件及复印件各1份(无法提供相关合同、费用发票,需提供评估报告原件1份,贷款基数以评估报告为准);

    建造、翻建、大修自住住房的以《建设工程规划(村镇建设工程)许可证》签发日期为准,申请有效期不超过3年;

    (六)装修贷款与所购住房贷款一并办理,不需另行提供购房手续;

    (七)借款申请人购买已取得商品房预售许可证的住房或者购买有产权证的私产住房,可以用所购住房的现值全额设定期房预抵押或现房抵押,也可以用其他拥有产权证的房产现值全额设定抵押。与所购住房同时购买的无《不动产权证书》的车库(包括车库性质的附属用房)及地下车位,需提供其他拥有产权证的房产现值全额设定抵押;

    (八)借款申请人办理住房公积金贷款所需担保方式:

     住房贷款担保方式采用房产抵押担保方式,贷款额度超过年缴存额20倍的须另提供自然人担保或采用法人担保方式(包括商转公及组合贷款);

    住房贷款采用房产抵押担保方式且住房贷款额度与装修贷款额度合计超过所购住房产权价值80%或者住房贷款采用法人担保方式的,申请办理装修贷款另须提供自然人连带责任保证担保或房产抵押担保(需提供其他拥有产权证的房产现值全额设定抵押);

    选择自然人担保贷款由保证人携带身份证原件及复印件1份,并在业务受理窗口打印的《自然人担保贷款借款保证人保证书》、《自然人担保贷款借款保证合同》上,面签、按手印;

    (九)借款申请人(夫妻双方)每月偿还贷款本息超过家庭收入60%,需要增加共同还款人。共同还款人需提供单位出具的工资证明、信用报告、身份证的原件及复印件(退休职工提供代发工资银行卡近1年工资对账单,加盖银行业务章);若共同还款人已在市中心缴纳公积金,则不需提供《共同还款人工资证明》;若共同还款人为个体工商户,以当年社平工资作为收入标准(能提供有效收入证明的以收入证明为准);

    (十)借款申请人需提供住房公积金贷款转款账户,购买自住住房尚未付清房款,委托银行将贷款资金划入售房单位在银行开设的帐户内,二手房交易住房划入售房人个人名下的借记卡内;已付清房款和办理装修贷款的,委托银行将贷款资金划入借款申请人个人名下的借记卡内;借款申请人需提供本人名下公积金业务主办行借记卡用于偿还贷款,并留存复印件1份;

    (十一)异地贷款由市中心授权办理,办理异地贷款借款申请人需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》加盖中心、分中心、管理部印章均可;配偶有工作未缴存住房公积金的,需提供配偶《职工收入证明》。在本市缴存公积金职工办理异地贷款,管理部出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》并加盖管理部业务用章即可;

    (十二)申请办理商业银行住房贷款转公积金贷款,有未结清商业银行住房贷款的,可申请将商业银行住房贷款剩余本金部分转为住房公积金贷款(新建住房已在中心备案或二手交易住房)。

        另需提供:

    1.借款申请人与商业银行签订的住房贷款《借款合同》原件及复印件1

    2.结清证明(申请有效期限以结清证明开具日期为准不超过1年)、最后一次还款票据原件及复印件各1份;

    3.未出《不动产权证书》的新房需提供《增值税普通发票》或《销售不动产统一发票》原件及复印件1份,《商品房买卖合同》原件1份;

    贷款额度以商业住房贷款最后一次还款票据余额为准保留至千元且不超过中心规定的单笔最高贷款额度。以自有他处房产、第三方房产抵押以及结清余额高于抵押房产价值时,需提供评估报告,贷款额度最高为评估价值的80%且符合上述条件;

    (十三)呼伦贝尔市住房公积金管理中心要求提供的其他相关资料。